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商品說明

◎商品尺寸:720-915H * 382W * 404D (mm)

◎電壓:110V/60Hz

◎消耗功率:450W

◎重量:約1.6kg

◎製造地:台灣

◎保固:一年



商品訊息特點

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 

 

工商時報【魏喬怡、彭禎伶╱台北報導】

私募型REITs基金如果投資開發中的公共建設,將不再受限。金管會銀行局近日預告修正不動產證券化條例,放寬私募REITs投資公共建設上限,未來將不必受限於40%的規定,銀行局表示,過去一檔REITs基金若投資開發中的建案,最多只能投資該基金的40%,但未來若是投資開發中的公共建設,最高可100%投資。

銀行局在去年去年7月時就透露將放寬REITs基金投資公共建設的上限,以鼓勵更多資金能挹注像是學生宿舍、停車場、機場、高速公路等公共建設的開發。

銀行局15日表示,過去信託業者發行的基金,若是想投資開發中的不動產,最高只能投資該基金的40%,但一般來說,公共建設所需金額龐大,若私募不動產投資信託基金最高只能投資40%的話,剩餘的60%資金還得另覓其他投資標的,對公共建設助益不大。

此外,此次只放寬私募基金的投資上限,銀行局表示,主要是考量這類開發中的公共建設投資風險較高,而私募基金的投資人通常限定專業投資人,較具有評估風險之專業能力,風險承受度也較高,就國外經驗來看,也只有針對對私募基金作開放。

據金管會與財政部初步調查,已興建完成符合促參案件,且已營運5年以上者,共有23案,簽約金額500億元,若考慮到發行意願,初步可能有300億元的證券化規模。

壽險業者表示,這類商品極符合其投資需求,會考慮投資。

據保險法規定,保險業投資金融資產證券化等受益憑證,最多可達其可運用資金的10%,即有1.8~2兆元的規模,保險業另外也可在其資金的10%範圍,直接投資公共建設,等於最高可有近4兆元。未來若是這類私募REITs基金可100%投資在政府公建案,將可為市場帶來龐大的資金動能。

金管會指出,為積極引導民間長期資金投入公共建設,此次修正案預告期間將縮短為14日,希望讓法規能儘快上路。

 

 

 

(中央社記者邱國強北京10日電)陸媒報導,中國大陸近年來各類開發區數量過多、布局不合理、低水平重複建設、惡性競爭等問題突出,亟需國家層面推出政策統籌協調。

中國大陸經濟日報報導,中國大陸國務院辦公廳6日印發「關於促進開發區改革和創新發展的若干意見」,對新形勢下做好開發區工作,作出全面部署。

報導說,對於廣為詬病的開發區同質化、低水平競爭,這項意見鼓勵以國家級與發展水準高的省級開發區為主體,整合區位相鄰、相近的開發區。對於小而散的各類開發區加以清理、整合、撤銷,建立統一的管理機構。

中國大陸國家發展和改革委員會官員並表示,要防止有些地方打著開發區建設的旗號,大量圈占土地,大搞房地產開發。開發區是實體經濟、特別是製造業的重要載體,必須堅持產業定位,為振興實體經濟創造好的環境。1060210

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